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公司擬將天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)寶晨大廈1、2號樓301、302、303、304、305單元進(jìn)行對外公開招租，招租方案如下：

一、資產(chǎn)位置

資產(chǎn)位置：天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)寶晨大廈1、2號樓-301、302、303、304、305單元

二、產(chǎn)權(quán)狀況

產(chǎn)權(quán)人：天津金晨房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。

三、資產(chǎn)面積、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途

資產(chǎn)面積：652.73平方米

交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀

出租用途：辦公

四、出租期限

出租期限：不超過3年。

五、招租底價(jià)

招租底價(jià)為1.5元/平方米/天（含稅），該價(jià)格不含電費(fèi)、水費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六、付款條件

1．租金支付方式

每期租金為3個月租金。首期租金需在合同簽訂當(dāng)日付清，此后每期租金應(yīng)于每個交租周期（每3個月為一個交租周期）到期日前7個工作日支付，先付后用。

2．租賃保證金

租賃保證金為首年3個月的租金，合同簽訂當(dāng)日支付。

3、裝修免租期

給與租賃客戶不超過3個月的免租期，出租期限不含免租期。

七、承租條件

1.承租人需在國家相關(guān)行政管理部門注冊且為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)的合法企業(yè)、個體工商戶或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。

2.不得擅自改變租賃房屋的使用用途,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。

3.承租人承擔(dān)租金的同時，還須承擔(dān)承租場所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公維金等其它日常經(jīng)營費(fèi)用。

4.不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)換使用，不得擅自將租賃房屋租入后直接轉(zhuǎn)租，不得改變租賃房屋的租賃用途。

5.如承租方對租賃房屋進(jìn)行投資裝修后，將本房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人使用的需提前取得出租方的授權(quán)。

6.保護(hù)并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，非經(jīng)我司許可不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動。

7.禁止使用液化氣、電熱器，不得在公共通道內(nèi)使用明火。

八、有效期限

此公告有效期限：2024-6-30截止。

有意向承租的客戶請聯(lián)系：劉 勇   電話：13512463069

                                     天津金晨房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

                                      2024-5-23